Grundstück
3569m² (1960m² Bauland/1609m² Wald) am oberen Dorfrand von Tegna (letztes Grundstück); sehr sonnig (südorientiert); Sicht auf Tal und Berge; direkte Zufahrt; nur 10Min. bis Locarno/Ascona; steuergünstige Gemeinde  

Gebäude
L-förmiges Einfamilienhaus (300m² BGF) mit zwei verbundenen Hausteilen: A) sehr altes Tessinerhaus, zweigeschossig, 30m² Wfl. pro Etage; B) Hausteil  aus 1981, dreigeschossig, 200m² Wfl.; Hallenbad, Bocciabahn, grosser Park, Felsenkeller; Mitte 90er Jahre alles umgebaut/renoviert, sehr guter Zustand

Räume
EG: 2 Zi-Whg: Wohnzimmer mit Küche, Zimmer und Bad (im alten Hausteil); Hallenbad, Heizung, Kellerräume; 1.OG: 2 Schlafzimmer, Bad (alter Teil); grosser Wohnbereich (75m²) mit Cheminée und offener Küche,  Ausgang auf Terrasse und Garten; 2.OG: riesiger Masterbedroom (100m²) mit Bad und Terrasse